Управляющие компании отвечают за содержание общедомового имущества, его надлежащее техническое и санитарное состояние. На их услуги распространяется законодательство о защите прав потребителей, поэтому в случае нарушения управляющей компанией договора управления многоквартирным домом собственники квартир могут претендовать не только на возмещение убытков, но также на компенсацию морального вреда, штраф и неустойку.
К общему имуществу, за которое отвечает управляющая компания, относятся в том числе лестничные площадки, крыши, стены, инженерное оборудование. Их неудовлетворительное состояние часто приводит к возникновению убытков у жильцов дома.
Порча мебели, появление плесени и снижение рыночной стоимости имущества жителей дома могут быть следствием:
◽ залития квартир на верхних этажах в связи с несвоевременным устранением неисправностей кровли крыши;
◽ заливов, возникающих в результате неисправностей инженерных систем холодного и горячего водоснабжения;
◽ пожаров, возникающих как следствие неудовлетворительного состояния подвальных помещений, чердака, проводки и т.д.
При наступлении данных обстоятельств жильцы вправе обращаться в суд с требованиями:
◽ о возмещении убытков;
◽ о перерасчете стоимости услуг по содержанию общего имущества, поскольку они не были оказаны в полном объеме;
◽ о взыскании компенсации морального вреда;
◽ о взыскании неустойки;
◽ о взыскании штрафа в пользу потребителя в размере 50 процентов от присужденной судом суммы.
Юристы Юридического Бюро «Юго-Запад» профессионально подойдут к решению возникшей у Вас проблемы и помогут Вам получить все причитающиеся выплаты.